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Agencias Inmobiliarias Internacionales

Convierte una visita en una venta!

La primera impresión es muy importante, así lo afirman las inmobiliarias y guías inmobiliarias que saben que hoy en día para que una vivienda salga del mercado hay que aplicarle una buena estrategia de marketing y hacerla presentable.

UNA VISITA EXITOSA

La visita puede ser determinante (combinada con otros factores como precio, ubicación, metros cuadrados, etcétera) para que la venta sea todo un éxito, explican las inmobiliarias. Ya sea que te urja vender un piso en Madrid, o alquilarlo, estos consejos son aptos para mejorar el rendimiento y rapidez para cerrar una venta.

Tienes que colocar elementos de decoración que se luzcan, y esto no implica invertir mucho dinero en objetos de decoración costosos, sino en comprar objetos económicos pero de buen gusto o renovar los que ya tienes con una mano de pintura, con barniz, tapizado nuevo, etcétera.

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NO GASTES DINERO

Siempre se puede reutilizar lo que ya se tiene para no gastar mucho dinero y además mejorarlo y dejarlo como nuevo.

Comienza por dar una mano de pintura a las paredes,  elige  una gama de colores claros para que a su vez contribuya a ampliar el espacio y le otorgue mayor claridad y luminosidad. Los colores claros se combinan fácilmente con otros objetos decorativos en otras tonalidades para que se destaquen más.

Compra pocos adornos decorativos pero vistosos que justifiquen su colocación dentro de la decoración, en lugar de excederte con demasiados elementos decorativos que no contribuyan a mejorar el aspecto de la vivienda y que la hagan lucir abarrotada.

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CREA UN AMBIENTE CÁLIDO

Cuando estén por llegar las visitas, debes ventilar y abrir las ventanas, corre las cortinas para que entre la luz solar.

Todo lucirá más cálido, fresco, luminoso y amplio.  También lucirá mejor si está ordenada, despejada de mobiliario que entorpezca el camino. El espacio es un atributo para destacar, así que enfatiza si tienes armarios, despensas, y otros lugares de almacenamiento que el comprador pueda utilizar.

La casa debe lucir impecable, indican las inmobiliarias. Especialmente el baño y la cocina, allí se concentra la mayor atención por parte de los visitantes, ya que deben lucir limpios, oler bien, lucir higiénicos.

No debe haber mascotas durante las visitas y tampoco niños, ya que ambos distraen a los compradores, y ellos quieren visitar la casa tranquilamente, sin ruidos molestos o distracciones.

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LOS PUNTOS A FAVOR DE TU VIVIENDA

Destaca los puntos a favor que tiene la vivienda en sí misma así como el barrio, los transportes cercanos, y otras virtudes que debes contemplar antes de que lleguen las visitas y utilizar como argumento a tu favor.

Es aconsejable armar una carpeta con información relevante que sea útil para el comprador, datos técnicos, transportes, colegios, parques, y toda la información que sirva como argumento de venta.

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